Проект К213 — двухэтажный дом из кирпича, газобетона или шлакоблока.
Для проекта характерна компактная, но разнообразная форма. В нем можно отыскать многоугольные эркеры, нишу, углубляющую навес входа, балконы, украшенные профилированными ограждениями, арочные обрамления окон. Рисунок фасадов выделяет взвешенная симметрия.
Двухскатная крыша над главной частью здания и над пониженной частью с гаражом на первом этаже смягчены карнизами. На первом этаже находится дневная зона дома с большой гостиной, столовой, открытой кухней, кабинетом и ванной. Дополнением являются хозяйственные помещения. Спальная зона расположена в мансарде – это три спальни, ванная и жилая часть родителей (спальня, ванная и гардеробная).
